Duplex a vendre

Chaussée de Tubize 0, 1440 Braine-le-Château

  • € 265 000
  • 173 m2

HENRION Linda
Linda HENRION 0485 520 107 (Réf. 2037704)

DUPLEX PROJET NEUF - BASSES ENERGIES

CLOS DU ROYON: "Résidence du Hain"  dans un immeuble en construction de 6 appartements (4 déjà vendus)  basses énergies situé chaussée de Tubize, à proximité du Parc Industriel de Wauthier-Braine, nous vous proposons ce duplex de 173m2 BRUT. Il comprend, au niveau rez, un hall d'entrée, un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte et un balcon de 5m2, une buanderie, un wc séparé, une salle de bains et deux chambre de 11 et 16m2 le tout livré "clé sur porte". L'étage quant à lui est livré "CASCO" càd gros oeuvre fermé et pouvant accueillir encore un chambre, une salle-de-douches et un bureau (ou espace détente). Les performances énergétiques du projet, sa localisation optimale au plus près des transports en commun et des axes routiers  (vers Bruxelles, Mons, Nivelles) ainsi que des finitions de qualité, laissées au choix de l'acquéreur, en font un achat, à des fins d’occupation ou d’investissement, des plus intéressants. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB "B".  LIVRAISON prévue au printemps 2020. A noter qu'il est obligatoire d'acheter une cave, deux emplacements de parking et un emplacement de vélo au prix de 30.000 EUR htva. Cahier des charges et plans disponibles sur simple demande au 0479 318 300 ou 02 850 03 63 VOUS DEVEZ VENDRE POUR ACHETER ? ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERTE ! 

Localisation






  • Aldi [6,74 km]

  • Carrefour market BRAINE LE CHATEAU [3,24 km]

  • Colruyt BRAINE-LE-CHATEAU [3,36 km]

  • DELHAIZE SUPERMARKET [3,7 km]

  • Lidl [2,98 km]

  • Braine-l'Alleud [4,48 km]

  • Bus 114 - 115

Technique

Année de construction 2020
Disponible de Printemps 2020
Certificat électricité Oui, Conform

Energie

CPE: > 85 x <=170 150 kWh/m²

Surfaces et dimensions

Surface habitable140 m2
Surface à construire173 m2

Composition

Espace Surface Remarque
Chambre 16m2
Chambre 12m2
Chambre 9m2
Cuisine
Séjour 30m2
Salle de bains 5m2
Bureau 15m2
2 x Toilettes

Caractéristiques

Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Vidéophone

IVA IMMOBILIÈRE

1 rue de Nivelles
1440 Braine-le-Château

+32 2 850 03 63

info@iva-immobiliere.be