ÉCOUTE & CONSEIL
Nous prenons le temps de comprendre votre projet de vie. Notre priorité n’est pas de travailler pour nous, mais pour vous. Nous restons à jour des évolutions légales et nous entourons de partenaires professionnels pour vous offrir un conseil optimal.
QUALITÉ & PROFESSIONNALISME
Chaque dossier est suivi avec soin et chaque bien bénéficie d’une présentation détaillée et soignée (plans, descriptifs, photos). Notre objectif : un service haut de gamme et une relation durable.
ESTIMATIONS
Grâce à notre expérience et notre connaissance du marché, nous vous proposons des estimations précises et réalistes, basées sur trois critères :
- Offre et demande actuelle
- Valeur de reconstruction
- Valeur de rendement
[Estimation gratuite en quelques clics]
MISE EN VENTE OU EN LOCATION
- Photos & visites virtuelles professionnelles
- Diffusion sur notre site, portails immobiliers & réseaux sociaux
- Mise en avant en vitrine & panneaux personnalisés
- Accès direct à notre base de données d’acquéreurs/locataires potentiels
SUIVI ADMINISTRATIF & JURIDIQUE
- Vérification urbanistique en commune
- Rédaction professionnelle de baux
- Organisation d’états des lieux avec expert
- Collecte des certificats et attestations obligatoires (PEB, électricité, citerne, sol, etc.)
- Relation directe avec notaires pour compromis & actes
NOS MISSIONS
MISSION DE VENTE :
- Exclusivité → 2,42 % TVAC (1,21 % TVAC si l’acquéreur provient de vos contacts)
- Semi ou non exclusivité → 3,63 % TVAC
- Vente en viager (exclusivité) : Frais à charge de l’acquéreur → 3,63 % TVAC en Brabant Wallon, 6% TVAC ailleurs
MISSION DE LOCATION (EXCLUSIVITÉ):
- 1 mois de loyer + TVA (ou ½ mois de loyer + TVA si le candidat vient de vos contacts)
GESTION PRIVATIVE
Confiez-nous la gestion complète de vos biens :
- Enregistrement des baux, indexations, décomptes de charges
- Suivi des loyers & impayés
- Gestion des conflits, travaux, sinistres
- Rapports trimestriels
Honoraires dégressifs entre 7 % et 9 % TVAC selon les loyers encaissés.