Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 499.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.639,00
Maison
Faire offre à partir de
€ 499.000
Rue du Try 1, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable179m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Description Ref.: 6646058
VILLA 3CH, BUREAU, JARDIN ET PISCINE SEMI-ENTERREE+ PEB "B"
Située à proximité du centre de Wauthier-Braine, du ring et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante villa familiale implantée sur un terrain de 7a67ca. Elle propose une superficie de ± 179m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec WC séparé et un espace bureau, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, le tout très lumineux et aménagé avec goût (possibilité de faire une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée si besoin).
A l'étages, un grand hall de nuit dessert trois chambres aménagées avec des placards sur-mesures, une salle de bains et douches avec wc et espace buanderie et un débarras.
La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique. A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse avec tente solaire et un beau jardin avec piscine semi-enterrée et un emplacement pour jacuzzi ainsi qu'un bel abri de jardin.
Plusieurs emplacements de parkings à l'avant de la maison. Châssis DV bois, chaudière à condensation au gaz , 22 panneaux photovoltaïque, ÉLECTRICITÉ CONFORME, certificat PEB "B", adoucisseur, entièrement équipée de volets et d'un système de ventilation.
*** FOAPD 499.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 179,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 2007
- État
- Excellent état
- Étages
- 1
- Type de toit
- En pente
- Orientation d'arrière
- Nord
- Orientation d'façade
- Sud
Terrain
- Superficie terrain
- 767,00 m²
- Jardin
- Oui (500,00 m²)
- Orientation du jardin
- Nord
- Orientation terrasse
- Nord
- Orientation terrasse 1
- Nord
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- Oui
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 13,50 m²
- Salle à manger
- 31,00 m²
- Cuisine
- 8,00 m²
- Bureau
- 4,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 11,50 m²
- Chambre 2
- 11,50 m²
- Chambre 3
- 10,50 m²
- Salle de bain 1
- 13,00 m²
- Toilettes
- 2
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Oui
énergie
- PEB
- 95 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250320011767
- Emissions CO2
- 2418 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
Zone innondable effective
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