Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 585.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.449,00
Immeuble à appartements
Faire offre à partir de
€ 585.000
Rue de l'Aurore 24, 1480 Tubize
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable266m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots3
Description Ref.: 6515095
VILLA AVEC 2 APPART DE 2CH - PEB "D" RECONNU A L'URBANISME
IVA Immobilière vous propose cette villa construite à la fin des années 70 sur une parcelle de 6ares78ca.
Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui, et divisée en petit immeuble de rapport de deux appartements (deux boîtes aux lettres reconnue à l'urbanisme) accessibles par une première entrée commune qui donne accès à un garage et une buanderie.
L'appartement du rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d’un hall d’entrée privé avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.
Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour avec accès à la terrasse de 12m² orientée plein SUD, d'une cuisine, d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m². PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.
SES ATOUTS : PAS DE FRAIS A PREVOIR , PAS DE CHARGE COMMUNE.
Idéale pour un investissement , famille recherchant habitation Kangourou ou si vous souhaitez louer un des deux appartements
*** FOAPD 585.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
Pour une visite contactez Inès.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Calme
Bâtiment
- Surface habitable
- 266,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1977
- État
- Bon état
- Étages
- 1
- Surface brute
- 266,00 m²
- Type de toit
- En pente
- Orientation d'arrière
- Nord
- Orientation d'façade
- Sud
Terrain
- Superficie terrain
- 680,00 m²
- Jardin
- Oui
- Orientation du jardin
- Sud ouest
- Orientation terrasse
- Sud
- Orientation terrasse 1
- Nord
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 2
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 58,85 m²
- Salle à manger
- 32,50 m²
- Cuisine
- 20,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 16,50 m²
- Chambre 2
- 14,00 m²
- Chambre 3
- 11,50 m²
- Chambre 4
- 9,25 m²
- Salle de bain 1
- 4,85 m²
- Salle de bain 2
- 8,75 m² douche
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- 12,00 m²
- Buanderie
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 282 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250203010171
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois ou pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.