Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 899.000,00
- Disponible
- à l'acte
Bien exceptionnel
Faire offre à partir de
€ 899.000
Rue Auguste Latour 138, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher6
- Titles.surface_livable350m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots7
Description Ref.: 6699491
VILLA 6CH AVEC VUE SUR LES BOIS DANS UN CADRE D'EXCEPTION
A deux pas du centre de Braine-le-Château, implantée sur un magnifique terrain de +/- 35 ares plein Ouest en bordure des bois, IVA vous propose cette magnifique villa traditionnelle aux espaces intérieurs et extérieurs très soignés. Elle se compose d'un beau hall d'entrée, d'un espace vestiaire avec wc séparé, d'un bureau, d'un grand espace séjour de 70m² avec cassette au bois donnant accès à la terrasse, d'une cuisine, d'un grand coin déjeuner pouvant servir pour une profession libérale et d'un double garage avec cellier et espace buanderie. A l'étage, une suite parentale de 40m² avec salle de bains et dressing, quatre chambres ( 21, 17, 15 et 12 m²), une salle de douches et une grande pièce de 35m² à aménager selon vos besoin (chambres avec sdb, atelier, bureau,...). Dans les combles, un beau plateau de 70m² aménageable selon vos envies. Cette propriété unique propose également une superbe terrasse, un jardin entretenu agréablement aménagé et un parking pour 5 voitures. À remettre au goût du jour, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Elle offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de forêt, à deux pas du centre. Un bien rare alliant espace, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder. PEB "C", châssis bois DV, chaudière au mazout récente, électricité non-conforme. ***FOAPD 899.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION***
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 350,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1978
- État
- à rafraîchir
- Étages
- 2
- Surface nette
- 350,00 m²
- Surface brute
- 460,00 m²
- Type de toit
- Chien assis
- Orientation d'arrière
- Ouest
- Orientation d'façade
- Est
Terrain
- Superficie terrain
- 3.500,00 m²
- Jardin
- Oui (3.000,00 m²)
- Orientation du jardin
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
- Orientation terrasse 1
- Ouest
Garages / parking
- Garage
- 2
- Parkings extérieur
- 5
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 45,00 m²
- Salle à manger
- 25,00 m²
- Cuisine
- 15,00 m²
- Débarras
- Oui
- Bureau
- 14,50 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 25,00 m²
- Chambre 2
- 21,00 m²
- Chambre 3
- 17,00 m²
- Chambre 4
- 15,00 m²
- Chambre 5
- 12,00 m²
- Dressings
- 7,50 m²
- Salle de bain 1
- 11,50 m²
- Salle de bain 2
- 5,00 m² douche
- Toilettes
- 3
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
Espace spécifique
- Atelier
- Oui
énergie
- PEB
- 248 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250404011458
- Emissions CO2
- 26178 kg/kWh
- Isolation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Réservoir de mazout
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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