Appartement

€ 60.000

1440 Braine-le-Château

Description Ref.: 5343084

BEL APPARTEMENT 1CH RUE LANDUYT EN VIAGER

C'est à quelques minutes du centre que nous vous proposons en VIAGER ce très bel appartement lumineux de 60 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété récente (2005) avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec un coin vestiaire, d'un wc séparé, d'un agréable séjour lumineux de 27 m² pourvu d'une belle terrasse de 12m2 orientée Sud, d'une cuisine équipée ouverte, d'un hall de nuit, d'une chambre de 12m2 avec une salle-de-bains attenante (douche et baignoire) et un coin buanderie. Un garage fermé complète les prestations.

Nombreux placards, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chaudière individuelle au GAZ...Certificat PEB "B".

Valeur du bien: 230.000 EUR - Bouquet: 60.000 EUR - Rentes mensuelles indexées: 950 EUR - Durée: 15 ans maximum - LIBRE AU DECES - Vendeur: dame de 80 ANS.

S’agissant d’une vente de nue-propriété, limitée dans le temps, avec réserve d’usufruit à vie, si le vendeur est en vie au terme de la rente (15ans), ce dernier pourra continuer à occuper le bien vendu, jusqu’à son décès, sans devoir payer de loyer. S'il décide de libérer le bien, la valeur de la rente sera majorée de 250 € à vie (valeur d'usufruit indexée).

Frais pour l'acquéreur: +/- 41.000 EUR (droits d'enregistrement + notaire + inscription hypothécaire + agence).

IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5343084

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 60.000,00
Disponible: Non disponible
Revenu cadastral indexé: € 1.665,00
Précompte immobilier: € 690,00

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Façades: 2
Année de construction: 2005
État: Excellent état
Étage: 1
Étages: 2
Zone principale: 70 m²

Terrain

Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1

Aménagement

Salle de séjour: 27,00 m²
Cuisine: 8,00 m², amer. équipée
Chambre 1: 12,00 m²
Salle de bain 1: 4,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 12,00 m²
Buanderie: Oui

énergie

Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué